矿产复垦账务处理（矿山企业复垦费用的账务处理）

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本文目录一览：

• 1、房地产公司临时土地复垦做开发成本吗
• 2、土地复垦政策
• 3、建筑企业临时用地发生的土地复垦方案设计费怎么做账
• 4、矿山复垦保证金不足怎么处理

房地产公司临时土地复垦做开发成本吗

开发成本包括以下8点：1．土地使用权出让金。国家以土地所有者身份，将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。

房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除。《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）规定：“土地闲置费不得列入生产成本。

第三十条规定，企业下列成本应按以下方法进行分配：（一）土地成本，一般按占地面积法进行分配。如果确需结合其他方法进行分配的，应商税务机关同意。

土地复垦，是指对生产建设活动和自然灾害损毁的土地，***取整治措施，使其达到可供利用状态的活动。建筑企业临时用地发生的土地复垦方案设计费计入“工程施工”科目。

要核算开发成本，必须明确开发成本的种类和内容。开发成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用支出。

土地复垦政策

1、用地单位和个人承担土地复垦义务，土地复垦费用可以列入基本建设投资或生产成本。同时，土地复垦还***取“谁复垦，谁受益”的政策，复垦土地者可以优先取得土地使用权。没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费。

2、法律分析：土地复垦政策是：与损毁土地所在地县级自然资源主管部门在双方约定的银行建立土地复垦费用专门账户，按照土地复垦方案确定的资金数额，在土地复垦费用专门账户中足额预存土地复垦费用。

3、农村宅基地复垦是建设性用地复垦为耕地的，一般都是有相关补贴政策的，但是具体的标准是有地区人民***规定，国家没有统一标准。

建筑企业临时用地发生的土地复垦方案设计费怎么做账

到开具***的地方，找到记帐联复印一份，去开票处补盖章。重新补开有一定难度，可以拿土地出让合同和土地证到土管局在复印件上盖章入账。

应当分摊计入相关资产价值的各项费用和税金支出。

经营资金是指房地产开发企业用于日常经营周转的资金。 三）开发产品成本 开发产品成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用，从财务角度，这些成本可按用途分为：土地开发成本、房屋开发成本、配套设施开发成本等。

油气资源探***合一开发涉及的钻井及配套设施建设用地，可先以临时用地方式批准使用，勘探结束转入生产使用的，办理建设用地审批手续；不转入生产的，油气企业应当完成土地复垦，按期归还。

义务人要编制土地复垦方案，对复垦费用，复垦***等作出安排。土地复垦费临时用地复垦保证金的用途是一致的。不能重复收。收费标准：国家集体逮设每平方米1一5元，城乡各类经营性临时用地。

矿山复垦保证金不足怎么处理

保证金不足以补偿可以通过协商解决，合同双方当事人协商处理保证金不够赔偿的事，如果协商不成的，只能诉讼解决。

首先，被征用方在征用结束后向征地单位提出复垦申请，并提供相关证明材料，征地单位收到申请后，组织相关部门进行现场勘察和评估。

项目竣工验收。联系主管部门进行验收。验收合格后，提供相关材料。向缴纳复垦保证金的机构申请退还。审核通过后，退还复垦保证金。

如果建设单位进行了土地复垦、履行了土地复垦义务，土地行政主管部门将此项费用全额返还建设单位；如果建设单位不履行土地复旦义务，土地行政主管部门将此项费用充抵土地复垦费，由土地行政主管部门组织进行土地复垦工作。

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